annuiteiten Hypotheek

Bij de annuïteitenhypotheek blijft de maandelijkse aflossing de hele looptijd gelijk. Alleen de samenstelling van de aflossing veranderd.

In het begin relatief veel rente

In het begin is het deel rente dat u aflost relatief groot en naarmate de hypotheek duurt, wordt het gedeelte aflossing van de hypotheekschuld groter. Dit levert in de beginfase belastingvoordeel op.

Voor wie?

Voor mensen die een in het begin niet te veel willen of kunnen besteden aan woonlasten, maar die inspelen op hun carriëre vooruitzichten of andere gunstige financiële verwachtingen is de annuïteiten hypotheek geschikt.

Voordelen

• in het begin veel belastingvoordeel, doordat het aandeel rente in de aflossing hoog is.
• lage netto maandlasten in het begin, hierdoor kunt u een hogere hypotheek afsluiten.

Nadelen

• het belastingvoordeel wordt steeds minder
• weinig vermogensopbouw in de eerste periode
• de woonlasten nemen toe ook al blijft het bruto bedrag gelijk (omdat het aftrekbare gedeelte kleiner wordt).

Vraag hier vrijblijvend een hypotheekofferte aan

Lees ook over de andere hypotheekvormen