Spaarhypotheek

Net als de levenhypotheek is de spaarhypotheek aflossingsvrij. U betaalt alleen het rentedeel. Hierbij sluit u een kapitaalverzekering af. De premie van deze verzekering bestaat uit een risicogedeelte en een spaargedeelte.

Risicogedeelte

Het risicogedeelte zorgt ervoor dat de spaarhypotheek bij voortijdig overlijden wordt afgelost. Met het spaardeel bouwt u vermogen op. Anders dan bij de levenhypotheek is de spaarrente gelijk aan de hypotheekrente. Aan het einde van de looptijd kunt u dus gegarandeerd het hypotheekbedrag aflossen.

Voor wie is de spaarhypotheek niet interessant?

Voor alleenstaanden is de spaarhypotheek niet altijd gunstig. De overlijdensrisicoverzekering maakt deze hypotheekvorm dan onnodig duur. Bij het afsluiten op latere leeftijd wegen de kosten relatief zwaar mee.

single hypotheek

Spaarrekening Eigen Woning vervangt spaarhypotheek

Omdat de kosten van de spaarhypotheek niet transparant zijn en vaak te hoog, is er een alternatief gekomen: het banksparen of bankhypotheek. Deze hypotheekvorm biedt dezelfde fiscale voordelen, maar de kosten zijn minder hoog. Het is bovendien makkelijker om de hypotheek over te sluiten.

• Voordelen:
  het hypotheekbedrag is gegarandeerd aan het einde van de looptijd
• u bouwt door het sparen een belasting vrij vermogen op
• belastingaftrek gedurende de hele periode door aflossen van de rentedeel

Nadelen:

• het opgebouwde kapitaal kan niet hoger worden dan het hypotheekbedrag.
• het opgebouwde kapitaal is niet onbeperkt belastingvrij
• oversluiten van de hypotheek kan belasting- en verzekeringtechnisch nadelige gevolgen hebben
• een levensverzekering of overlijdensrisicoverzekering is meestal verplicht
• de kosten van de kapitaalverzekering zijn vaak onzichtbaar en te hoog
  

Vraag hier een hypotheekofferte voor een spaarhypotheek aan.

Lees ook: banksparen

Spaarrekening Eigen Woning (SEW)

Beleggingsrecht Eigen Woning (BEW)

levensverzekering

kapitaalverzekering