|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
Aangepast zoeken
|
||||||||||||||||||||||
algemeen |
||||||||||||||||||||||
ik wil |
||||||||||||||||||||||
laagste rente |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
meest gelezen
|
||||||||||
|
||||||||||
ook interessant |
||||||||||
|
|
||||||||||
|
||||||||||
|
|
|
|
toetsrente omhoogDe toetsrente is de minimale rente aan de hand waarvan de hypotheekverstrekker bepaalt hoeveel u maximaal kan lenen.Bij het bepalen van de toegestane woonlast, wordt bij rentevaste periodes korter dan tien jaar, uitgegaan van de toetsrente. Strenge regels Geldverstrekkers zijn aan strakke regels gebonden. Om overcreditering tegen te gaan, mag u niet meer lenen dan verantwoord is.
Hoe hoger de toetsrente, hoe minder u kan lenen
Extra barrière voor starters Na de afschaffing van de tophypotheek, het schrappen van de aflossingsvrije hypotheek is dat de zoveelste barrière voor starters op de woningmarkt.
Gedragscode Hypothecaire Financieringen De toetsrente en de overige variabelen die een rol spelen bij de verstrekking van hypotheken in Nederland, zijn vastgelegd in de Gedragscode Hypothecaire Finacieringen (GHF). Deze wordt gepubliceerd door de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB).
Explain situaties Hoewel alle banken in Nederland zich aan deze gedragscode houden en de toezichthouder AFM actief partijen beboet, die meer geld uitlenen dan volgens de gedragscode verantwoord is, is het nog steeds mogelijk om in uitzonderingssituaties meer te lenen dan de gedragscode voorschrijft. Dat zijn de zogenaamde explain situaties. In die gevallen (bijvoorbeeld bij aantoonbare loonstijging is de toekomst) dient de adviseur zich goed in te dekken door de klant te laten meetekenen voor de overschrijding van de CHF-norm en dit goed vast te leggen in het klantdossier.
Aanverwante onderwerpen:
|
||
actueel
|
lees ook
|
|
Tips, opmerkingen, commentaar of iets toe te voegen?